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Vorderhaus
3
Zimmer
83,00 m²
Wohnfläche
KBSW24031
Ref.Nr.
725.000 EUR
Kaufpreis

Bötzowviertel - beste Lage - Jugendstilaltbauwohnung mit Balkon

Berlin
Berlin - Prenzlauer Berg (Ortsteil)

Bötzowviertel - beste Lage - Jugendstilaltbauwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein unterkellertes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus mit linkem Seitenflügel, das um 1900 errichtet wurde. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnung hat drei große Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, neues Badezimmer mit Badewanne/ Dusche, einen Flur und einen sonnigen Balkon. Sie liegt im Vorderhaus im 2. Obergeschoss. Das Haus ist komplett saniert. Die Fassade wurde 2019 saniert, jedoch so, daß optisch der alte Zustand, einschließlich Einschusslöchern, erhalten wurde. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich im Keller eine Sauna mit zugehörigem Duschbad und Ruheraum.

Ausstattung:

Dielenboden - abgeschliffen Parkettboden - abgeschliffen neues Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung Einbauküche Gasetagenheizung Südostbalkon große Flügeltüren hohe Decken Eigentümersauna im Keller

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer 0170 802 71 49 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung
Balkon/Terrasse: süd/ost
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Gas
Etagenheizung
Kabel/Sat TV
Einbauküche
Sauna
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Susanne Murri
Zehlendorfer Straße 21
14513 Teltow
Lage

Das Haus liegt in Berlin im Ortsteil Prenzlauer Berg zwischen Hufelandstraße und der Pasteurstraße. Der Volkspark Friedrichshain und der beliebte Kollwitzplatz befinden sich in der Nähe. Die Greifswalder Straße und die Prenzlauer Allee sind zu Fuß zu erreichen. Im Bötzowviertel gibt es viele schöne Cafes und Restaurantes und auch kleine Geschäfte.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Wohnung
Objektart
83,00 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1
Badezimmer
Modernisiert
Zustand
230,00 €
Hausgeld
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provision
Energiepass
2029-10-22
Gültig bis
1900
Baujahr
GAS
Primärer Energieträger
D
Wertklasse
104.00
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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